청년주택드림 청약통장 신청자격/가입조건/전환방법/가입방법/혜택 총정리

 

 

 

20-30 세대들에게 아주 핫한   " 청년 주택드림 청약통장 " 에 대해서 자세하게 알려드리겠습니다. 정부가 지원하는  청년정책의 일환으로 기존 청년 우대형 청약저축 지원 내용을 확대하기 위해서 지난 2월 출시된 상품입니다.

만 19세 이상 만 34세 이하의 청년에게 아주 유용한 정보이니 확인 후 꼭 신청바랍니다.

 

 

청년주택드림통장이란?

 

청년주택드림통장

 

청년들이 집을 마련하기 위해 저축할수 있는 특별한 통장입니다. 기존에 운영되고 있는 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 재형 기능을 강화한 상품입니다.

이 통장에 저축을 하면 정부에서 이자 보조 및 유리한 청약점수를 부여해 줍니다. 동시에 낮은 금리의 대출까지 연계해 주거비 부담을 완화 시켜줄수 있습니다.

 

 

청년주택드림 청약통장 가입조건

 

청년주택드림 청약통장 가입조건

 

 

• 만 19세 ~ 34세 청년  (병역기간 6년 인정)
• 연소득 기준 5,000만원 이하이면서 무주택 세대주 혹은 무주택 세대원
• 부부일 경우 명의상 소유하지 않은 한명 신청가능

 

 

 

 

기존 청년우대형 주택청약과 달라진점

 

기존 청년우대형 주택청약과 달라진점

 

기존에 청년우대형 청약통장 가지고 계신분은 청년주택드림 청약통장으로 자동전환 되는점 참조바라며, 어떤점이 달라졌는지 표로 비교해 보았습니다.

 

	청년우대형 주택청약 종합저축 (기존상품)	청년주택드림 청약상품(신규상품)
나이	19세 ~34세 이하 청년 (병역기간 6년인정)
소득 조건	근로조건 혹은 종합소득 연 3,600만원 이하	근로소득 혹은 종합소득 연 5,000 만원 이하
가입자격	무주택 세대주 무주택 세대의 세대원 무주택인 세대주 예정자	신청인 본인이 무주택인분
납입한도	월 2만원 ~ 50만원	월 2만원 ~ 100만원
우대이율 (무주택 기간)	1.5%	1.7%
비과세 요건	신규/전환일 기준 무주택세대의 세대주 기입일의 직전년도 기준 근로소득 3,600만원 종합소득 2,600만원 이하

 

 

기존보다 금리와 납입한도가 높아지고 가입조건은 완화 되었습니다.  신청인 본인이 무주택이면 신청 가능합니다.

추가로 " 복무중인 병" 의 가입이 가능해졌습니다. 단 "복무중인 병" 은 소득신고 사실 없음 사실증명원을 제출해야 합니다. 

 

 

 

청년주택드림 청약통장 전환 혜택

 

 

청년주택드림 청약통장 전환혜택

 

 

	기존 청약통장	청년우대형 청약통 장(기존)	청년주택드림 청약통장(신규)
1개월 이내	0.00%
1개월 이상 ~ 1년  미만	2.00%
1년 이상 ~ 2년 미만	2.22%
2년이상 ~10년 이내	2.8%	4.3%	4.5%
10년 초과	2.8%

                                                                               < 청약통장별 이율 비교>

 

 

 

• 기존 청약통장보다 1.7%위 우대이율을 주기 때문에, 2.8 +1.7 = 4.5% 의 고금리 혜택 
• 가입기간 2년 이상시, 원금 5천만원 한도로 최대 10년까지 우대이율 적용
• 가입기간중 주택을 취득할 겨우 무주택 기간에 한하여 우대이율 적용
• 소득공제 & 비과세 가능
• 중도인출 가능 (당첨 이후 계약금 납부 목적)
• 분양대금 대출 연계 - 청년주택드림 대출 지원 (아래 참조)

 

 

청년주택드림대출 혜택

 

 

청년주택드림 대출 혜택

 

• 분양가 80%까지 최저 2.2% + 최장 40년까지 대출 지원
• 단, 결혼시 0.1% / 최초 출산시 0.5% / 추가 출산시 1명당 0.2% 추가 금리 인하 혜택
• 최대 1.5% 우대금리 가능

 

 

청년주택드림 청약통장 대출 요건

청년주택드림 청약통장 대출요건

 

     1.  1년이상, 1000만원 이상 납입한 자 + 미혼 연소득 7,000 만원 이하 / 기혼 연소득 1억원 이하 의 소득기준을

          충족하는 만 39세 이하의 무주택자

 

     2. 단, 분양가 6억원 이하면서 전용면적 85m2 이하의 분양건만 대출 가능

 

 

 

 

청년주택드림 청약통장 전환방법

청년주택드림 청약통장 전환방법 및 필요서류

 

아직 청약통장이 없다면 신청기간이 끝나기 전에 청약통장 청년우대 전환 하시거나 신규로 가입해두면 좋을 것 입니다.

 

청년주택드림 청약통장 전환방법

 

1. 기존에 청년우대형 청약통장 가지고 계신분은 자동전환

2. 일반청약통장에서 전환하거나, 청약통장이 없어 이번에 개설할 경우에는 직접 은행방문

 

 

필요서류

• 주민등록등본
• 소득증명서 
• 신분증

 

 

청년주택드림 청약통장 전환혜택, 전환방법, 대출요건, 대출혜택에 대해서 자세히 알아보았습니다. 내집마련을 꿈꾸는 청년들에게 장기적으로 도움이 될수 있는 정책으로 자세히 확인하시어 지원 바랍니다.

 

 

 

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